Phú Mỹ Hưng trứ danh đô thị hạng sang trứ danh phía Nam Sài Gòn
Thời điểm chính sách đổi mới và đầu tư quốc tế ra đời. Đã trở thành tiền đề quan trọng để các chương trình phát triển kinh tế của TP.HCM cất cánh. Và một trong những nhà đầu tư tiếp cận sớm nhất môi trường kinh doanh tại Việt Nam là tập đoàn Phú Mỹ Hưng Asia Holdings. Tiền thân là tập đoàn CT&D của Đài Loan. Với 3 dự án nổi bật: Khu chế xuất Tân Thuận, nhà máy điện Hiệp Phước và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Song song với việc phát triển đại lộ Nguyễn Văn Linh. Công ty PMH còn triển khai 5 cụm đô thị dọc tuyến đường. Và khu A, khu đô thị PMH được triển khai đầu tiên. Đã làm sống dậy cả một vùng đất dường như không có giá trị kinh tế. Quy hoạch tổng thể bài bản, khoa học là yếu tố cốt lõi mang tính quyết định sự thành bại của cả dự án.
Các công trình tiện ích, dịch vụ được bố trí đều trong các phân khu. Đặc biệt 75% diện tích không gian sát bờ sông dành xây dựng công viên và trường học. Sự kết hợp hoàn hảo giữa tổ chức không gian kiến trúc và tôn tạo cảnh quan. Đã đảm bảo dù ở bất kỳ đâu, phố xá vẫn có thể nhìn ra sông và từ sông nhìn về phố xá.Chính sự đặc sắc trong thiết kế đồ án quy hoạch. Phú Mỹ Hưng trở thành đô thị đầu tiên ở Châu Á giành được 2 giải thưởng danh dự của Mỹ về quy hoạch đô thị xuất sắc. Ban giám khảo nhận định việc cân bằng sự mâu thuẫn giữa bảo tồn tự nhiên và phát triển đô thị. Là yếu tố cốt lõi tạo nên một đô thị PMH độc đáo và viên mãn.
Phân kỳ thứ 2 (2001 – 2010), 10 năm đầu của thiên niên kỷ mới. Phú Mỹ Hưng đẩy mạnh đầu tư cho cảnh quan đô thị, xây dựng công viên Kênh Đào, Hồ Bán Nguyệt, trạm xử lý nước thải, mở rộng đường Nguyễn Văn Linh. Nhiều công trình tiện ích cũng được khẩn trương triển khai. Đáng chú ý năm 2008 thời điểm kinh tế suy thoái. PMH lại mạnh dạn đầu tư 200 triệu đô xây dựng khu The Crescent. Với những điểm dừng chân nổi tiếng như: Công viên Ánh Trăng, cầu Ánh Sao,….
Phân kỳ thứ 4 (2021 – 2030), từ tầm nhìn thế kỷ, quy hoạch quốc tế hạ tầng đồng bộ sự phát triển của 3 phân kỳ đầu tiên. Là bước chuẩn bị bài bản để mở đường cho phân kỳ thứ 4 – Đô thị thông minh đầu tiên. Với mục tiêu toàn diện hơn nữa giá trị thụ hưởng chất lượng cuộc sống dành cho cư dân. Đô thị thông minh Phú Mỹ Hưng được phát triển trên 3 nền tảng chính “Vận hành thông minh – Quản lý thông mình – Kết nối thông minh” với việc ứng dụng công nghệ. Nhằm mang đến sự thuận tiện nhất cho cư dân. Đa kết nối, đa trải nghiệm, dễ dàng nhanh chóng mọi lúc mọi nơi.
Bên cạnh đó, với khát vọng nhân rộng không gian sống đô thị PMH đến các tỉnh thành khác. Phú Mỹ Hưng đang chuẩn bị quỹ đất để phát triển đô thị lớn ở Bình Dương, Đồng Nai,…. Phát triển bền vững nhằm để lại những di sản hữu ích, giá trị cốt lõi trường tồn với thời gian trước khi đặt mục tiêu lợi nhuận. Đó cũng chính là kim chỉ nan cho văn hóa kinh doanh và các chiến lược phát triển. Nên dù ở bất kỳ đâu vùng đất nào. PMH cũng luôn thực hiện một quan điểm, một tư duy, một tầm nhìn, một cam kết và thượng tôn pháp luật.
HÌNH THÀNH PHÚ MỸ HƯNG
Năm 1993 tập đoàn Phú Mỹ Hưng Asia Holdings đã liên doanh với công thi Tân Thuận IPC, đại diện cho Ủy ban nhân dân TP.HCM thành lập ra công ty Phú Mỹ Hưng. Chịu trách nhiệm xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh cùng 5 cụm đô thị dọc theo tuyến đường.Đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông tiến ra biển là đại lộ Nguyễn Văn Linh. Được khởi công năm 1996 và hoàn thành năm 2007. Là một trong những tuyến đường huyết mạch lớn nhất TP.HCM. Đại lộ dài 17,8km nối đường Huỳnh Tấn Phát đến quốc lộ 1A với lộ giới 120m. Gồm: 6 làn xe cao tốc và 4 làn xe hỗn hợp. Riêng đoạn đi ngang qua khu A trung tâm khu đô thị PMH có 14 làn xe. Chính giữa là phần đất dự phòng rộng 18m đến 36m để phát triển dự án giao thông công cộng trong tương lai.
Song song với việc phát triển đại lộ Nguyễn Văn Linh. Công ty PMH còn triển khai 5 cụm đô thị dọc tuyến đường. Và khu A, khu đô thị PMH được triển khai đầu tiên. Đã làm sống dậy cả một vùng đất dường như không có giá trị kinh tế. Quy hoạch tổng thể bài bản, khoa học là yếu tố cốt lõi mang tính quyết định sự thành bại của cả dự án.
PHÚ MỸ HƯNG TỔ CHỨC CUỘC THI
Sự hình thành khu đô thị Phú Mỹ Hưng không ngoại lệ tại thời điểm việc quy hoạch đô thị vẫn đang thực hiện theo hình thức truyền thống. Tháng 7 năm 1993 PMH đã tổ chức cuộc thi thiết kế quy hoạch đô thị. Và những tên tuổi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quy hoạch đô thị đã tham gia. Gồm công ty Skidmore, Owings & Merrill – Som (Mỹ) là đơn vị quy hoạch tổng thể cùng Koetter Kim & Associates (Mỹ) thiết kế chính và Kenzo Tange & Associates (Nhật) đảm trách tư vấn kiến trúc.Lấy nhu cầu con người làm trọng tâm, làm kim chỉ nan cho mọi quyết định quy hoạch tổng cũng như triển khai công trình. Các tiêu chí bất biến theo tiêu chuẩn Mỹ được Aswan xác lập trong 21 phân vùng của toàn khu Nam và cả khu đô thị PMH. Chính là “Chú trọng phát triển bền vững – Đón đầu tốc độ phát triển kinh tế, xã hội – Tuân thủ nghiêm ngặt quy định thiết kế, kiến trúc công trình – Tôn trọng quy hoạch, không cơi nới”.
VÙNG ĐẤT PHÍA NAM SANG TRANG
Với khu A Phú Mỹ Hưng dựa trên điều kiện thổ nhưỡng thiên nhiên sẵn có. Công ty SOM phát triển một đô thị sông nước với hệ thống thủy lộ sông đạch đan xen. Những luồng nước ngang dọc kênh rạch được giữ nguyên. Để hình thành một hệ thống như các ngón tay xanh xen giữa không gian kiến trúc tạo sự thư giãn làm dịu mật độ phát triển đô thị. Cụ thể dòng nước chảy từ hàng thập niên trước nhẹ nhàng uốn quanh đô thị ngày nay. Và trở thành dòng chảy cảnh quan hữu tình. Nương theo dòng chảy này, các tòa nhà được bố trí theo hướng thấp tầng ở phía sông và cao dần ở khu vực lõi. Để năng lượng tự nhiên nắng gió, ánh sáng có thể đến bất kỳ ngôi nhà nào.
Các công trình tiện ích, dịch vụ được bố trí đều trong các phân khu. Đặc biệt 75% diện tích không gian sát bờ sông dành xây dựng công viên và trường học. Sự kết hợp hoàn hảo giữa tổ chức không gian kiến trúc và tôn tạo cảnh quan. Đã đảm bảo dù ở bất kỳ đâu, phố xá vẫn có thể nhìn ra sông và từ sông nhìn về phố xá.
Chính sự đặc sắc trong thiết kế đồ án quy hoạch. Phú Mỹ Hưng trở thành đô thị đầu tiên ở Châu Á giành được 2 giải thưởng danh dự của Mỹ về quy hoạch đô thị xuất sắc. Ban giám khảo nhận định việc cân bằng sự mâu thuẫn giữa bảo tồn tự nhiên và phát triển đô thị. Là yếu tố cốt lõi tạo nên một đô thị PMH độc đáo và viên mãn.
PHÚ MỸ HƯNG CHUYỂN TIẾP PHÂN KỲ
Để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân về mọi phương diện. Đô thị Phú Mỹ Hưng được phát triển với 8 phân khu. Trong đó, có 3 phân khu tiện ích gồm: Khu thương mại tài chính, khu Hồ Bán Nguyệt, khu thể thao và sức khỏe. Và 5 khu dân cư gồm: Khu Midtown, khu Nam Viên, khu Kênh Đào, khu Cảnh Đồi, khu văn hóa giải trí.>> The Peak Midtown nơi Prestige mãi tự hàoĐể triển khai chi tiết 8 phân khu trong 3 thập niên, PMH đã trải qua nhiều phân kỳ phát triển. Từ đô thị quy hoạch tiểu chuẩn Mỹ đầu tiên chuyển tiếp tới đô thị kiểu mẫu đầu tiên. Rồi đến đô thị dịch vụ đầu tiên. Và hiện bước vào phân kỳ thứ 4 – đô thị thông minh đầu tiên. Với bước đi bài bản ở mỗi phân kỳ, Phú Mỹ Hưng đặt trong tâm cho từng hạng mục cụ thể. Để hiện thực hóa các khát vọng xây dựng một đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam.
HAI PHÂN KỲ ĐẦU
Phân kỳ thứ nhất (1993 – 2000), để biến đổi miếng đất hoang thành đô thị. PMH tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chí 1 bằng 4 thông “thông điện – thông nước – thông giao thông – thông viễn thông”. Nhiều công trình tiêu biểu đã hình thành trong phân kỳ này. Như đại lộ Nguyễn Văn Linh giai đoạn 1 hệ thống trường học gồm: Nam Sài Gòn, Lê Văn Tám,…. PMH đã hoàn thành cầu đường trường chợ trước khi triển khai công trình nhà ở.
Phân kỳ thứ 2 (2001 – 2010), 10 năm đầu của thiên niên kỷ mới. Phú Mỹ Hưng đẩy mạnh đầu tư cho cảnh quan đô thị, xây dựng công viên Kênh Đào, Hồ Bán Nguyệt, trạm xử lý nước thải, mở rộng đường Nguyễn Văn Linh. Nhiều công trình tiện ích cũng được khẩn trương triển khai. Đáng chú ý năm 2008 thời điểm kinh tế suy thoái. PMH lại mạnh dạn đầu tư 200 triệu đô xây dựng khu The Crescent. Với những điểm dừng chân nổi tiếng như: Công viên Ánh Trăng, cầu Ánh Sao,….
HAI PHÂN KỲ SAU
Phân kỳ thứ 3 (2011 – 2020), nếu dùng “dệt gấm” để miêu tả cho 2 phân kỳ đầu. Thì “thêu hoa” là sự mô tả chi tiết phân kỳ thứ 3. Đây là giai đoạn PMH, các nhà đầu tư thứ cấp cùng hoàn thiện bức tranh đô thị dịch vụ. Đặt mọi ưu phiền qua bên nhằm tạo nên một nơi ở cao cấp, nơi làm việc lý tưởng. Lấy tận hưởng dịch vụ đẳng cấp để chuẩn bị cho một cuộc chơi lớn. Hợp tác với các nhà đầu tư BĐS quốc tế và dấu sau là khu phức hợp Midtown, thế hệ căn hộ thứ 4. Công trình mở màn chiến lược phát triển dòng sản phẩm cao cấp được ra đời từ cái bắt tay giữa Phú Mỹ Hưng và các đối tác Nhật Bản.
Phân kỳ thứ 4 (2021 – 2030), từ tầm nhìn thế kỷ, quy hoạch quốc tế hạ tầng đồng bộ sự phát triển của 3 phân kỳ đầu tiên. Là bước chuẩn bị bài bản để mở đường cho phân kỳ thứ 4 – Đô thị thông minh đầu tiên. Với mục tiêu toàn diện hơn nữa giá trị thụ hưởng chất lượng cuộc sống dành cho cư dân. Đô thị thông minh Phú Mỹ Hưng được phát triển trên 3 nền tảng chính “Vận hành thông minh – Quản lý thông mình – Kết nối thông minh” với việc ứng dụng công nghệ. Nhằm mang đến sự thuận tiện nhất cho cư dân. Đa kết nối, đa trải nghiệm, dễ dàng nhanh chóng mọi lúc mọi nơi.
3 THẬP NIÊN “DỆT GẤM THÊU HOA”
Phú Mỹ Hưng là đơn vị có lịch sử phát triển đô thị lâu đời tại Việt Nam. Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên, duy nhất đến thời điểm hiện nay. Và cũng nằm trong top 10 công trình tiêu biểu của TP.HCM trong thời kỳ đổi mới. Gần 3 thập niên song hành cùng những thăng trầm của kinh tế, xã hội. Không chỉ góp phần thay đổi diện mạo vùng đất phía Nam. PMH còn thể hiện khả năng dẫn dắt xu hướng thị trường với tiêu chí phát triển bền vững.
Bên cạnh đó, với khát vọng nhân rộng không gian sống đô thị PMH đến các tỉnh thành khác. Phú Mỹ Hưng đang chuẩn bị quỹ đất để phát triển đô thị lớn ở Bình Dương, Đồng Nai,…. Phát triển bền vững nhằm để lại những di sản hữu ích, giá trị cốt lõi trường tồn với thời gian trước khi đặt mục tiêu lợi nhuận. Đó cũng chính là kim chỉ nan cho văn hóa kinh doanh và các chiến lược phát triển. Nên dù ở bất kỳ đâu vùng đất nào. PMH cũng luôn thực hiện một quan điểm, một tư duy, một tầm nhìn, một cam kết và thượng tôn pháp luật.XEM THÊM TẠI CÁC KÊNH
- Fanpage: Prestige Interiors Construction
- Website: prestige.vn
- Youtube: Prestige Construction & Interiors
