Thi Công Hoàn Thiện Căn Hộ Modern – The Horizon, Phú Mỹ Hưng

Sau khi các hạng mục kỹ thuật và phần nền của công trình được triển khai, căn hộ đang bước vào giai đoạn hoàn thiện với nhiều công việc được phối hợp song song. Từ trần, hệ thống M&E, gạch đá đến đồ gỗ và thiết bị điện, Prestige triển khai từng lớp thi công nội thất để đưa không gian tiến gần hơn đến trạng thái hoàn chỉnh.

Thi công hoàn thiện căn hộ theo từng lớp công việc

Giai đoạn hoàn thiện là thời điểm các hạng mục kỹ thuật, vật liệu và nội thất căn hộ bắt đầu kết nối trực tiếp với nhau. Phần trần cần khớp với hệ thống điện, điều hòa và chiếu sáng; đồ gỗ phải theo đúng kích thước công trình; trong khi gạch, đá và các vị trí tiếp giáp cần được xử lý trước khi chuyển sang những bước hoàn thiện cuối.

Với căn hộ này, phương án thiết kế theo phong cách Modern sử dụng bố cục phòng khách – bếp liên thông, hệ trần kết hợp ánh sáng gián tiếp và các hệ tủ được tổ chức xuyên suốt không gian chính.

Từ phương án đó, Prestige triển khai thi công hoàn thiện căn hộ theo trình tự phù hợp giữa phần xây dựng, M&E và nội thất nhằm hạn chế việc các hạng mục sau phải can thiệp lại vào phần đã hoàn thành.

Hoàn thiện trần và hệ thống kỹ thuật

Tại khu vực sinh hoạt chính, công tác trần thạch cao được triển khai cùng hệ thống ống gió, đường điện và line đèn.

Các vị trí kỹ thuật MEP cần được xác định và kiểm tra trước khi đóng hoàn thiện để cửa gió, đèn âm trần, đèn trang trí và hệ thống chiếu sáng được bố trí đúng theo phương án chung.

Phần trần sử dụng các đường bo kết hợp khe sáng để tạo chiều sâu cho không gian. Khi chuyển từ bản vẽ sang thi công nội thất, độ chính xác của những vị trí này ảnh hưởng trực tiếp đến tỷ lệ trần, ánh sáng và sự liên kết với các mảng nội thất bên dưới.

Xử lý gạch đá và các vị trí tiếp giáp

Cùng với phần trần, các công tác liên quan đến gạch và đá tiếp tục được kiểm tra, căn chỉnh và hoàn thiện.

Prestige xử lý các vị trí gạch cần chỉnh sửa, loại bỏ keo dư, hoàn thiện đường ron và thi công phần đá viền tại khu vực sảnh. Những điểm giao giữa sàn, đá, tường và đồ gỗ cũng được rà soát trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo.

Ở giai đoạn này, chất lượng công trình không còn nằm riêng ở những mảng vật liệu lớn. Những chi tiết như mép đá, đường ron hay khoảng nối giữa hai bề mặt đều ảnh hưởng đến độ gọn và tính liền mạch của tổng thể sau khi bàn giao.

Thi công đồ gỗ và hoàn thiện nội thất căn hộ

Khi phần kỹ thuật đã ổn định, các hệ đồ gỗ được lắp đặt theo từng khu vực để tiếp tục định hình công năng.

Tại bếp, hệ tủ và quầy được triển khai đồng bộ với vị trí thiết bị, ổ cắm và hệ thống chiếu sáng. Phương án thiết kế tổ chức khu bếp liền với phòng khách, sử dụng hệ tủ cao kết hợp tủ bếp và quầy để khai thác diện tích nhưng vẫn duy trì sự kết nối của không gian chung.

Ở các phòng ngủ, thi công nội thất căn hộ tập trung vào hệ tủ, bàn, bục giường và các cấu kiện gỗ theo từng bố cục riêng. Một số khu vực kết hợp nhiều chức năng trong cùng một hệ nội thất nhằm sử dụng diện tích hiệu quả hơn. Các giải pháp giường bục, bàn làm việc và tủ lưu trữ cũng đã được xác lập trong phương án thiết kế ban đầu.

Việc lắp đặt theo đúng thứ tự giúp đội ngũ có thể kiểm tra trực tiếp các khoảng mở, vị trí tiếp giáp và độ khớp giữa đồ gỗ với tường, sàn cũng như thiết bị kỹ thuật.

Hoàn thiện hệ điện và chiếu sáng

Sau khi trần và các hệ nội thất chính đã định hình, đèn, công tắc và ổ cắm được lắp đặt theo các vị trí kỹ thuật đã chuẩn bị.

Hệ chiếu sáng của căn hộ được chia thành nhiều lớp gồm ánh sáng chung, đèn âm trần, đèn hắt và nguồn sáng tích hợp tại một số hệ tủ. Cách tổ chức này vừa phục vụ nhu cầu sử dụng, vừa hỗ trợ làm rõ hình khối của trần và vật liệu trong không gian.

Đây cũng là giai đoạn cần kiểm tra đồng thời giữa điện, ánh sáng và nội thất căn hộ trước khi các bề mặt được xử lý hoàn chỉnh.

Kiểm tra từng chi tiết trước khi bước sang giai đoạn bàn giao

Khi các hạng mục chính đã được đưa vào vị trí, công việc chuyển dần sang các bước tinh chỉnh: hoàn thiện sơn, xử lý ron và keo, căn chỉnh đồ gỗ, kiểm tra các điểm giao vật liệu và rà soát lại từng khu vực.

Đối với thi công hoàn thiện căn hộ, đây là giai đoạn cần sự phối hợp chặt giữa các đội thi công. Một vị trí chưa chính xác ở hệ gỗ, thiết bị điện hay bề mặt hoàn thiện đều có thể ảnh hưởng đến hạng mục liền kề nếu không được xử lý trước khi nghiệm thu.

Prestige vì vậy tiếp tục kiểm tra công trình theo từng nhóm công việc, hoàn chỉnh những chi tiết còn lại trước khi chuyển sang vệ sinh và bàn giao.

Căn hộ đang tiến gần đến diện mạo hoàn chỉnh

Từ hệ thống kỹ thuật phía trên trần đến gạch đá, đồ gỗ và ánh sáng, các hạng mục đang dần được kết nối để hoàn chỉnh tổng thể nội thất căn hộ. Giai đoạn tiếp theo sẽ tập trung vào xử lý bề mặt, căn chỉnh chi tiết và kiểm tra sự đồng bộ giữa từng phần việc, bảo đảm quá trình thi công nội thất bám sát phương án đã triển khai và giữ được sự liền mạch khi đưa vào sử dụng.

Với các dự án thiết kế thi công nội thất Phú Mỹ Hưng và căn hộ tại TP.HCM, Prestige chú trọng sự phối hợp xuyên suốt từ kỹ thuật đến hoàn thiện để từng chi tiết được kiểm soát ngay tại công trình. Căn hộ hiện đang bước vào những công đoạn cuối trước khi hoàn chỉnh – cùng chờ đón diện mạo thực tế sau khi toàn bộ nội thất, vật liệu và ánh sáng được hoàn thiện.